自転車FP（エフピー）

アパート建替えのメリットは？相続対策になる？１．築古アパート建替えアパート建替えのメリット・新築になり空室率が減る。・家賃を上げることが出来る。・新築後しばらくはメンテナンスがかからない。・耐震性が上がる。・建て替えた方がローンの支払いを引...

親からの援助は税金がかかる？実家の建替えが相続対策に？１．親からの援助（贈与）住宅資金贈与・住宅資金贈与で最大1,000万円まで非課税。（＊）・夫婦の両親からもらえれば世帯で最大2,000万円まで非課税（1,000万円×2人）・暦年贈与の7...

金利は固定？変動？頭金は？繰上げ返済は？１．住宅ローンの金利固定金利・金利がずっと一定＝毎月の返済額が変わらない。・変動金利より金利が高い（＝月々の支払いが多い）。・固定金利の代表はフラット35。変動金利・固定より金利が低い。・将来的に金利...

新築マンション中古マンションどっちがいい？どちらが良いということではなく、どちらが希望に合っているかが重要です。１．新築マンション・中古より高い。・まだ誰も住んでいない。・住んだ実績がない。・今後の修繕積立金に注意。■新築マンションのポイン...

左側に入力する内容注文住宅？建売？中古？どれがいい？戸建住宅と言っても・注文住宅　＜高い＞・戸建て　　　⇓・中古住宅　＜安い＞の選択肢があります。価格帯も違います。基本的に一番高いグレードの建物から検討するのが良いでしょう。つまり注文住宅で...

戸建？マンション？どっちがいい？「戸建がいい？」「マンションがいい？」どっちが良いのか悩んでいる人は多いです。「戸建の方が絶対にいい」「マンションがお勧め」ということではなく、その人にとってどちらにメリットを感じるかが重要です。よくネットの...

＞＞【保険募集人向け】まだまだ未開の住宅マーケット！住宅マーケットを開拓するには最低限知っておいた方が良い知識があります。ポイントはあくまでもFPとしてお金にかかわる点を基本的にアドバイスすることです。建物の間取りや構造、エリアの相場などは...

「ハウスメーカー紹介で副収入も」はこちら！大手ハウスメーカーからの紹介料で副収入！自転車FP経由で大手ハウスメーカーさんを紹介して成約！↓↓紹介料がもらえる！もう既に保険のご契約をフルでお預かりしていても、さらに住宅の提案が可能です！気にな...

「FPが知るべき住宅知識」はこちら！保険業で一番大事なことは「見込客は保険業の命」保険業＝見込客探し見込客さえいれば、こんなに楽しい仕事はありません。でも多くの保険募集人が見込客探しに苦戦しています。住宅マーケットで見込み客の掘り起こし！住...