アパート建替えのメリットは？相続対策になる？１．築古アパート建替えアパート建替えのメリット・新築になり空室率が減る。・家賃を上げることが出来る。・新築後しばらくはメンテナンスがかからない。・耐震性が上がる。・建て替えた方がローンの支払いを引...

親からの援助は税金がかかる？実家の建替えが相続対策に？１．親からの援助（贈与）住宅資金贈与・住宅資金贈与で最大1,000万円まで非課税。（＊）・夫婦の両親からもらえれば世帯で最大2,000万円まで非課税（1,000万円×2人）・暦年贈与の7...

金利は固定？変動？頭金は？繰上げ返済は？１．住宅ローンの金利固定金利・金利がずっと一定＝毎月の返済額が変わらない。・変動金利より金利が高い（＝月々の支払いが多い）。・固定金利の代表はフラット35。変動金利・固定より金利が低い。・将来的に金利...

新築マンション中古マンションどっちがいい？どちらが良いということではなく、どちらが希望に合っているかが重要です。１．新築マンション・中古より高い。・まだ誰も住んでいない。・住んだ実績がない。・今後の修繕積立金に注意。■新築マンションのポイン...