「住宅ローンを組むのに頭金は必要？」と悩んでいる人も多いと思います。 頭金をどの位用意した方が良いのかを判断するのに住宅ローン控除との関係を知ることも１つのポイントです。 頭金と住宅ローン控除の関係を自転車FPが解説しま ‥‥
頭金と住宅ローン控除の関係って？
住宅購入を検討する際、住宅ローンの仕組みを理解することは必須です。「住宅ローン控除」「繰上げ返済」「固定金利・変動金利」などなど。住宅ローン選びに困らないように自転車FPが解説します。
フラット35の団信代わりに生命保険を活用する方法②
一般の金融機関の住宅ローンは基本的に団体信用生命保険（以下、団信）を外すことは出来ません。 それに対して、フラット３５は団信を「付ける」「外す」を選ぶことが出来ます。 フラット３５の団信は正確には「新機構団体信用生命保険 ‥‥
フラット35の団信代わりに生命保険を活用する方法①
住宅ローンを組むと、もれなく団体信用生命保険（以下、団信）が基本的に付きます。 「団信ってどういう仕組みなんだろう？」「団信代わりに生命保険を代用できるって聞いたけど、どっちがいいのかな？」というお悩みに自転車ＦＰが解説 ‥‥
三大疾病保障付きの団体信用生命保険って必要なの？
住宅ローンを組むと団体信用生命保険（以下、団信）という保険の機能が基本的に付きます。 団信は銀行によっては三大疾病保障付きの団信もあります。「団信に三大疾病保障は付けたほうがいいのかな？」という疑問に自転車FPが解説しま ‥‥
住宅ローンを夫婦で組むメリット・デメリット
住宅ローンは１人で申し込みむことも出来ますし、夫婦２人の名義で組むことも可能です。ただし、それぞれメリット・デメリットがあります。 夫婦２人で組んだ後に「やっぱり夫１人にしたい」と言っても後から変更することは基本的には出 ‥‥
一生に１度！？住宅購入時だけの贈与の非課税枠
「一生に１度！？」とタイトルにしましたが、自宅用の住宅を複数回購入する人は多くはありません。 そのため、実質的に「一生涯で１度」としました。 マイホームを購入する時に両親からの援助を期待できる人は、是非知っておいてもらい ‥‥
つなぎ融資と分割融資（分割実行）って何？
注文住宅を計画していて、いざ住宅ローンの話なるとハウスメーカーの営業さん、もしくは銀行の担当さんから「つなぎ融資使いますか？」「分割で融資を実行しますか？」という話が出ることがあります。 「つなぎ融資」「分割融資（分割実 ‥‥
住宅ローン控除を申請すると税金がお得になるのはなぜ？
「住宅ローン控除はお得になるって聞いたけど、どんな仕組みなんだろう？」と悩んでいる人もいると思います。 住宅ローン控除は正確には「住宅借入金等特別控除」と言います。 ＞＞【国税庁HP】住宅借入金等特別控除 住宅ローン控除 ‥‥
繰上返済ってどんな効果があるの？
「繰上返済ってどんな効果があるの？」「繰上返済ってそもそもどんな仕組みなの？」と悩んでいる人もいると思います。 結論から言うと、繰上返済には下記の３つの効果があります。 １、総返済額を抑えられる ２、住宅ローンの支払期間 ‥‥
住宅ローンは変動金利がいい？固定金利がいい？
「住宅ローンは変動金利？固定金利？どちらにしよう・・」と悩んでいる人も多いと思います。 変動金利と固定金利、どちらが良いのかは、その人の年収や家族構成、繰上返済をどのように考えているのか、などによって変わります。 まず変 ‥‥
